شتاب رشد عجیب قیمت مسکن در جنوب شهر تهران | منطقه یک جا ماند!
تاریخ انتشار: ۷ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۲۰۶۶۷۶
مهر نوشت:طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر بوده است.
میانگین ارزش خانههای منطقه یک از متری ۱۰۰ در دی ماه به ۱۵۰ میلیون در اسفند ارتقا پیدا کرده است. افزایش ۱۵ درصدی قیمت مسکن در گرانترین منطقه تهران درحالی اتفاق افتاده که این عدد کمترین میزان رشد نسبت به تمام مناطق پایتخت است و در سه منطقه ۱۶، ۱۸ و ۲۰ شاهد جهش ۴۰ تا ۴۳ درصدی ارزش خانهها بودیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران؛ بین ۱۵ تا ۳۰ درصد
قیمت مسکن خانههای منطقه یک از متری ۱۰۰ در دی ماه به ۱۵۰ میلیون در اسفند ارتقا پیدا کرده است. با این اوصاف رشد قیمت مسکن در منطقه یک تهران بهعنوان گرانترین نقطه بازار مسکن حدود ۱۵ درصد برآورد میشود.
منطقه یک | |
محله | متراژ (قیمتها به تومان میباشد) |
الهیه | ۱۱۰ الی ۲۰۰ میلیون |
تجریش | ۱۰۰ الی ۱۴۱ میلیون |
قیطریه | ۱۱۱ الی ۱۴۵ میلیون |
حکمت | ۱۳۶ الی ۲۰۰ میلیون |
رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران؛ بین ۲۲ تا ۴۳ درصد
قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران بین ۲۲ تا ۴۳ درصد رشد داشته است. در منطقه ۱۶ متوسط قیمت مسکن از متری ۲۰ میلیون به ۴۰ میلیون افزایش پیدا کرد تا جهش ۴۳ درصدی ارزش خانهها در این نقطه نسبت به تمام مناطق تهران بیشتر باشد. در منطقه ۲۰ میانگین ارزش آپارتمانهای مسکونی به متری ۵۰ میلیون رسید. میزان رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی ۴۳ افزایش درصد برآورد شده است.
منطقه جنوبی | |
محله | متراژ (قیمتها به تومان میباشد) |
باغ آذری | ۳۰ الی ۴۰ میلیون |
نازی آباد | ۳۷ الی ۵۳ میلیون |
هاشم آباد | ۳۲ الی ۴۳ میلیون |
کوی هفدهم شهریور | ۳۸ الی ۴۷ میلیون |
رشد قیمت مسکن در مناطق شرقی تهران؛ بین ۲۰ تا ۲۴ درصد
قیمت مسکن در شرق تهران بین ۲۰ تا ۲۴ درصد ارتقا پیدا کرده است. در منطقه پیروزی ما شاهد رشد ۲۴ درصدی را شاهد بوده ایم. ارزش هر متر آپارتمان در منطقه شرق از ۴۰ میلیون به ۸۴ میلیون تومان رسید. به صورت میانگین در منطقه شرق قیمت مسکن بین ۲۰ تا ۲۴ درصد افزایش داشته است.
منطقه شرق | |
محله | متراژ (قیمتها به تومان میباشد) |
نظام آباد | ۵۶ الی ۶۴ میلیون |
پرستار | ۶۵ الی ۸۶ میلیون |
تهرانپارس غربی | ۶۵ الی ۹۴ میلیون |
نیرو هوایی | ۶۵ الی ۸۴ میلیون |
رشد قیمت مسکن در مناطق غربی؛ بین ۲۸ تا ۳۷ درصد
قیمت مسکن در مناطق غربی تهران بین ۲۸ تا ۳۷ درصد رشد داشته است. خرید هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه غربی ۱۰۴ میلیون است در قیاس با مهر ماه ۳۰ درصد افزایش داشته است
منطقه غرب | |
محله | متراژ (قیمتها به تومان میباشد) |
شاهین | ۷۳ الی ۹۶ میلیون |
صادقیه | ۶۰ الی ۱۰۴ میلیون |
اکباتان | ۶۲ الی ۸۱ میلیون |
شهرزیبا | ۶۷ الی ۸۰ میلیون |
رشد قیمتی منطقه یک به پایان رسید
بیت الله ستاری، کارشناس مسکن درخصوص قیمت گذاری در مناطق مخلتف گفت: عموماً خرید و فروش مسکن قاعده خاصی ندارد و براساس معاملاتی است که در مناطق صورت میگیرد و بعداز معاملات سرمایه گذاری ها صورت میگیرد.
وی در ادامه بیان کرد: ارزش یک منطقه و افزایش قیمتها براساس تقاضا است بنابراین سرمایه گذار است که تعیین میکند قیمت آن منطقه چکونه باشد و هرجا که رشد و توسعه وجود داشته باشد سرمایه گذار نیز وجود خواهد داشت به طور مثال در حال حاضر برخی مناطق ماننده منطقه یک و دو رشد ۸ الی ۱۰ درصدی دارند چرا که پیشرفت داشته اند و انتظاراتی برای رشد اقتصادی وجودندارد بنابراین سرمایه گذار در ان مناطق کم شده است.
این کارشناس مسکن در ادامه از مناطق شرف و غرب گفت: در حال حاضر سرمایه گذاری در مناطق شرق، غرب و جنوب بیشتر صورت میگیرد چرا که این مناطق در حال رشد توسعهای هستند بنابراین سرمایه گذاری و ساخت و ساز در این مناطق زیاد خواهد شد با توجه به اینکه رشد در این مناط به بالای ۳۰ درصد میرسد.
بیت الله ستاری گفت: در حال حاضر حتی سرمایه گذاران و شروع به ساخت وس از در حاشیه کرده اند چرا که با این افزایشها حاشیه شهر نیز گران خواهند شد و با توجه به اینکه رشد منطقه یک به سختی صورت میگیرد اما مناطق دیگر همچنین حاشیه شهرها به راحتی افزایش خواهند داشت بنابراین قیمت مسکن در مناطق دیگر به صورت صعودی افزایش پیدا خواهد کرد.
درحال حاضر ساخت و ساز در مناطق جنوبی پایتخت آغاز شده است و این میتواند شروع رشد قیمتی در مناطق دیگر به جز منطقه یک باشد باید دید بازار مسکن به روند افزایش قیمتی واکنش نشان میدهد.
منبع: خرداد
کلیدواژه: قیمت مسکن قیمت مسکن در مناطق جنوبی قیمت ها به تومان رشد قیمت مسکن در مناطق درصد قیمت مسکن صورت می گیرد محله متراژ منطقه یک حال حاضر ۲۴ درصد ۴۳ درصد خانه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.khordad.news دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «خرداد» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۲۰۶۶۷۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سفرنامه| مسیر بی بازگشت به ریگ جن!/ مثلث برمودای ایران کجاست؟
به گزارش خبرآنلاین، وجود باتلاقها و نمکزارهای گسترده این منطقه را به یکی از اسرارآمیزترین مناطق کشور ما تبدیل کرده است و بنا به گفته محلیها بسیاری از گردشگران در سفر به این کویر هرگز بازنگشتهاند.
در طول شب به دلیل اختلاف دمای بالا، سنگها دچار شکستگی شده و صداهای از این کویر به گوش میرسد. یکی از مهمترین نکتهها در بازدید از کویر ریگ جن، تغییر دائمی شکل تپههای ماسهای در این منطقه است که سبب اشتباه گردشگران و گم کردن مسیر میشود. در گذشته دلیل گمراهی مسافران در این کویر را وجود نیروهای اهریمنی و جنها میدانستند که کاملا ریشه در جهل و خرافات داشت و به همین دلیل بوده که آن را یکی از عجیب ترین مکان ایران میدانند.
کویر ریگ جن یکی از صعبالبورترین مناطق دنیا، در جنوب غربی و غرب دشت کویر واقع شده و سالانه مقصد اکوتوریستهای بسیاری است. ریگ جن در منطقه مرزی استانهای سمنان و اصفهان قرار دارد. این منطقه کویری با ۳,۸۰۰ کیلومتر مربع، از نظر وسعت سومین ریگزار ایران است و بیشتر به استان سمنان نسبت داده میشود. از کویر ریگ جن بهعنوان یکی از عجایب ایران یاد میشود.
کویر ریگ جن در محدوده جغرافیایی مرکز ایران قرار دارد. گسترش این منطقه از شمال غرب به جنوب شرق است. ریگ جن در میان کویرها به زیبایی هم معروف است و مناظر آن، گردشگران را شگفتزده میکنند. قسمت جنوب شرقی کویر ریگ جن را «دم ریگ» مینامند.
۲۳۳۲۳۳
برای دسترسی سریع به تازهترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900473